コーポラティブ型土地購入について①
2021.03.18
皆様、こんにちわ。
ライフスタイル不動産のウエンツで~す!
今日は、少し変わった土地の買い方を皆様に伝授したいと思います。
私は、これを実践した事により
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1、相場より安く
2、良い立地で
3、取得経費も抑えて
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土地を購入する事ができました。
『コーポラティブ型土地の購入方法について』興味でてきましたよね。
それでは、今回は第一章をお話をさせていただきます!
① リンゴを箱で買うのと1個だけで買うのとでは、1個あたりのリンゴの価格が違う経験をした事はありませんか?
(みかん1個と1箱、ビール1本と1ケース、お肉100グラムと1キロと
まとめて買えば安くなるのが世の中の仕組み)
実は!!不動産の価格も同じ考え方で、土地が広ければ、1坪あたりの単価は安くなっていきます。
(例)リンゴ、1個あたり100円。
まとめて箱(30個買えば)で買えば2,500円。
→その差、マイナス500円
(例)土地、1坪あたり100万円。
30坪で2,500万円
→その差、マイナス500万円
500万あれば
世界一周、旅行行って車も買えちゃいます。。。。
先ずは、コーポラティブ型の土地の購入のメリットとしては、
複数人で買うことにより、
立地が良い場所にある大きな土地も検討することができ、
さらに!!相場より安く土地を買うことができます。
家族4人しかいないからリンゴ30個もいらないな~腐らしちゃうしな。。
そうだ!!
お隣さんもリンゴ好きだっと言ってたから15個づつ分けて買えば、
ほしい分だけ食べられるし1個あたりのリンゴも安く買える!!
複数人で買うことにより、
ちょうど良い大きさで、希望の資金計画で土地を購入する事ができます。
これがコーポラティブ型・土地購入の金銭的メリットなのかなと思います。
第2章では、実践編をお話させていただきます。
コーポラティブ型・土地購入に興味がある方は
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